Kaynanadan sonra şimdi de misafir vergisi çıktı!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin vergi dışı bırakılmasını önlemek için yoğun bir çalışma yürütüyor. Bu kapsamda vergi daireleri, belirli adreslere tebligat göndererek kiracıları ve ev sahiplerini yakından izlemeye aldı.

Bakan Mehmet Şimşek, kira geliri elde edebilecek yaklaşık 4,5 milyon konutun incelendiğini duyurdu. Yapılan analizler sonucunda 2 milyon konutun kira potansiyeline sahip olduğu ortaya çıktı.

Bu konutlardan bir kısmı ise akrabalar tarafından kullanılıyor. Gelin ve damatlar gibi akrabalar, ev sahiplerinin kira almadan oturdukları konutlarda vergi sorumluluğu doğuruyor. Bu durum "kaynana vergisi" olarak biliniyor.

MİSAFİR VERGİSİ GÜNDEME GELDİ

Son olarak "misafir vergisi" gündeme geldi. Ekonomi yazarı Abdullah Tolu, halihazırda yürürlükte olan vergiler arasında "kaynana vergisi" veya "misafir vergisi" adı altında bir vergi olmasa da, bu durumların bir vergi yükü doğurduğunu belirtiyor.

Misafir vergisi, ev sahiplerinin akrabaları dışındaki misafirlerle ilgili. Eğer ev sahibi ile birlikte ikamet eden kişi akraba değilse, emsal kira bedeline dayalı olarak misafir vergisi ödenmesi gerekiyor. Bu düzenleme, uzun süreli konaklamalar için geçerli olup, 3 ay veya daha uzun süre misafirlik gibi durumları kapsıyor.

Gelir Vergisi Kanunu'nun 73. maddesi, bu tür vergilendirmeleri detaylandırıyor. Buna göre, ev sahipleri emsal kira bedeli üzerinden gelir vergisi beyannamesi vermek ve vergi ödemek zorunda kalabilirler. Bu verginin miktarı, evin emlak vergisi değeri ve evde kalan kişi sayısına göre hesaplanıyor.

Misafir vergisi, misafirlerin ödemediği bir vergi değil; ev sahibinin sorumluluğunda olan bir vergi türüdür. Yıllık gelir vergisi beyannamesi verilerek hesaplanır ve belirli bir istisna miktarı bulunur. Ancak, bu miktarı aşan kısım vergilendirilir.